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買家居保防患未然

買家花大筆積蓄置業,緊記要為安樂窩購買家居保險,以免因小失大。以600平方尺單位為例,每年保費$1000有找,便可換來更多保障,甚為划算。

一般銀行均要求按揭客戶購買火險,但火險只保障物業的結構不同。對一般家庭而言,在火險之外,亦宜購買保障範圍較廣闊的家居保險,保險公司除了少數極端例子之下不作賠償外,家居財物因意外損失的大部分情況,都有得賠。

家居保險的收費隨不同的保障範圍而有不同,以700平方尺單位計,年費最平由數百元至千多元不等。家居保險費金額一般由投保金額或家居面積來計算,保障的範圍亦是決定保費多少的重要因素。當然是收費愈高,保障範圍愈大;部分家居保險的保障範圍,更包括投保人帶同家居財物外游時的損失。

雖然家居保險的保障範圍會較火險大,不過,業主為物業購買家居保險時,宜衡量自己單位有可能面對的風險,避免過份投保,例如目前有部分家居保險,保障範圍包括家傭因意外導致的財物損失,如果根本未有聘用家傭,便不需要就此作出保障。

一、一般家居保險需知

  1. 宜包括第三者保險
    一般家居財物的損失不會很嚴重,反而是意外導致第三者受到損失,賠償可以十分驚人。例如家居失火,波及鄰人,鄰居便可以向事主索賠,財物的“有限數”之外,最怕的是導致他人身體受傷,索償可以高得嚇人。一般屋苑式住宅都會購買第三保,但此類由屋苑購買的第三保,不會保障因個別單位住戶疏忽引起的第三者損失,所以家居保宜包括第三者保險。
  2. 兩類賠償方案
    典型的家居保險,對於家居財物因意外損失的賠償,有兩種計算方式。一是計算損失財物的折舊後,按市值賠償;另一計算方式,是“以新代舊”,即不計折舊,以損失財物的購入價賠償。當然,後者的保費會較高。
  3. 當心部分專案不受保
    所有保單都有項目是不受保的,家居保險也不例外,所以當你購買保險時,你應小心檢查這些不受保的項目。重要的是,你身為戶主,是有責任小心謹慎。如果因一時疏忽而導致損失(例如在離家出外前不把門窗關上),保險公司是不會作出賠償的。此外,如果單位長期無人居住(一般為30日),在此期間發生盜竊,保險公司亦不會作出賠償。
  4. 大細額索償程式有別
    如果是細節的索償,如因突然停電引起的冷藏食物損失,保險公司一般會按客戶開出金額(如不高於分類賠償費)賠償。如果是大額索償,保險公司會僱用一名“損失評估師”調查意外原因,並評估損失。
  5. 勿拖延索償時間
    索償申請應第一時間進行,以盜竊為例,在報警之後,便應立即通知保險公司,保險公司會在即日安排“損失評估師”對損失進行評估,而保險公司亦會把一份索償表格供客戶填寫。在可能的情況下,索償人可用相機紀錄家居財物受損情況,及保留一切有關單據。

二、一般家居保險不保障項目

  • 因戰爭、核能幅射或音波而引致的損毀;
  • 家居連續30日以上無人居住,在此期間發生之盜竊或惡意破壞;
  • 家居失竊(若家居有部分地方分租);
  • 帶離家中之流動財產,如流動電話、運動設備的遺失或損毀;
  • 存放于無人看管的車輛或開蓬車輛內的財物遭盜竊;
  • 存放於戶外的物品。

 


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