正式買賣合約：
買賣雙方簽訂臨時買賣合約後，賣方的代表律師立即草擬正式的樓宇買賣合約，然後賣方律師將備妥的正式合約送給買方律師審閱。
買方律師負責審查有關物業業權之完整性和正式買賣合約中的條款，期間雙方律師可就內容進行商討及予以修改或增減。有些時候，因為物業之契約及文件是押放於銀行，所以買方律師可能於簽署正式買賣合約後，才到有關之契約及文件以供審查。
請緊記正式買賣合約只能將臨時買賣合約中的條款加以具體化，除非買賣雙方同意，是不可更改其實質意義的。
正式買賣合約內容撮要：正式買賣合約除了包括臨時買賣合約的條款之外，還有額外的細則如下：
- 買方須以本票或律師行的支票付款；
- 該物業的雜費開支之處理方法；
- 該物業之按金，例如：管理費按金及公共水電錶按金之轉名事宜；
- 賣方向買方交待業權的方法；
- 違約行為的後果和處理方法；
- 如有政府收地，買方有權取消合約；
- 如大廈維修費用要個別業主分攤支付，而徵收通告在交易前發出，該由賣方支付；
- 若由政府或管理公司在交易前對該物業發出清拆或還原單位的逼令，買方有權取消合約；
- 當簽妥買賣合約之後，該物業的一切風險由買方承擔；
- 賣方承諾在交易日或之前贖回現行的按揭及繳清物業債務；
- 當買賣其中一方違約時的賠償，雙方只可保留向法庭申請履行合約的權利；
- 時間為關鍵性。