雖然租樓協議並不一定是書面協議〈租務合同〉，但應以書面協議為佳。法例規定當租用為三年以上者，租約必須是書面協議及在土地註冊署登記。
揀客貼士
- 你應查詢清楚下列事項：
- 租客姓名
- 租客的職業及工作地址；
- 租用物業的人數及年齡；
- 租約的生效日期及滿約日期；
- 你仍要支付的和不包括在租約內的各種開支，例如：管理費、差餉、地稅及各種各樣的維修費及大廈管理基金；
- 與租客說明有哪些設施及傢俱和電器是和租約一起租出。
在簽訂租務合同時，應考慮
- 若該物業有按揭，一般而言，業主是要先經銀行的同意才可租出該物業；未經銀行同意而簽訂租務合同可能違反樓宇按揭契約內的條款；
- 銀行一般的慣例是把對自用物業原先訂定的利率提高，作為對租出物業的按揭利率；
- 你應要求你的律師就該租務合同給予法律意見。
退租貼士
- 若你所租出的物業是工業或商業性樓宇〈除戰前物業外〉，你應在租約期滿前至少六個月向租客發出終止租約通知；
- 若你所租出的物業是住宅〈除戰前物業外〉，你應在租約期滿的六個月〈不可多於七個月〉向租客發出法定的終止租約通知〈CR101〉；若租客不同意終止租約，你應向土地審裁署提出申請。